Opinto-opas

Tavoitteet

Työ- ja ympäristöturvallisuus rakentamisessa
- Opiskelija osaa huomioida sopimusten vaikutukset työ- ja ympäristöturvallisuuden kannalta.

Rakentamisprosessiosaaminen
- Opiskelija tuntee talonrakennuksessa yleisimmin käytettävät sopimusehdot ja niiden erityispiirteet.
- Opiskelija tuntee lainsäädännön ja sopimusehtojen vaikutustavat sopimussuhteisiin.
- Opiskelija tietää sopimuksien hallinnan perusteet ja ymmärtää sopimusosapuolten vastuut ja velvoitteet sekä näiden muodostumisen.
- Opiskelija tietää työmaahankintojen suunnittelun ja ohjauksen perusteet.
- Opiskelija osaa hankintojen suunnittelun päävaiheet.
- Opiskelija tietää rakennusalan oikeuskäytännön toimintatavat ja prosessit
- Opiskelija ymmärtää suunnittelu- ja urakkasopimusten käyttämisen rakennushankkeen ohjaamisen työkaluina
- Opiskelija perehtyy KSE2018 sopimusehtojen soveltamiseen konsulttitoiminnassa, sopimusehtojen tulkinta ristiriitatilanteissa
- Opiskelija perehtyy YSE 1998 sopimusehtojen soveltamiseen pää- ja aliurakoinnissa, sopimusehtojen tulkinta ristiriitatilanteissa
- Opiskelija perehtyy RYHT2000 sopimusehtojen soveltamiseen hankintatoimessa, sopimusehtojen tulkinta ristiriitatilanteissa
- Opiskelija tietää urakkasopimusneuvottelujen sisällön ja toimintatavat
- Opiskelija osaa laatia urakkasopimuksen.
- Opiskelija tuntee konsulttitoiminnan ja urakoinnin perusteet
- Opiskelija osaa erottaa muutos- ja lisätyöt, sekä tietää niiden vaatimat erityistoimenpiteet urakassa

Sisältö

- Lainsäädäntö
- Rakennusurakan sopimuskumppaneiden vastuut ja velvoitteet
- Sopimusneuvottelut ja sopimuksen muodostamisen perusteet
- Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998
- Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot KSE 2013
- Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot RYHT 2000
- Rakennusalan riitojen oikeustulkinnat
- Urakkaneuvottelut
- Lisä- ja muutostyöt
- Puhevallan säilyttäminen rakennusurakan aikana
- Urakkasopimuksen laadinta
- Juridiikan vaikutus rakennushankkeen kokouksiin
- Hankintatyypit
- Hankkeen hankintojen suunnittelu ja ohjaus
- Hankinnan tehtäväsuunnittelu
- Yksittäisen hankinnan suunnittelu ja toteutus
- Tilaajavastuulaki
- Sopimushallinta

Oppimateriaalit

Junnonen, J-M. 2010. Talonrakennushankkeen tuotannonhallinta. Tampere:Tammerprint Oy.

Rakennusalan yleiset sopimusehdot (YSE).

Konsulttitoiminnan yleiset sopimusehdot (KSE 2013).

Rakennustuotteiden yleiset hankinta- ja toimitusehdot (RYHT 2000).

Opettajan oma materiaali.

Opetusmenetelmät

Luennot ja harjoitukset.

Opiskelijan ajankäyttö ja kuormitus

134 tuntia.

Arviointiasteikko

1-5

Arviointikriteerit, tyydyttävä (1)

Opiskelija on suorittanut annetut tehtävät/osiot. Opiskelija osaa määritellä hankintojen, konsulttitoiminnan ja urakoinnin sopimusehtoihin liittyvät peruskäsitteet. Hän osaa KSE 2018:n, YSE 1998:n ja RYHT2000 ehtojen perusteet. Hän tuntee rakennusalan oikeuskäytännön toimintatavan pääperiaatteet. Opiskelija osaa laatia yksinkertaisen urakkasopimuksen sopimusehtojen pohjalta.

Arviointikriteerit, hyvä (3)

Opiskelija on suorittanut annetut tehtävät/osiot hyvin ja on osallistunut aktiivisesti opintojaksoon. Opiskelija osaa määritellä hankintojen, konsulttitoiminnan ja urakoinnin sopimusehtoihin liittyvät käsitteet. Hän osaa KSE 2018:n, YSE 1998:n ja RYHT2000 ehtojen pääasiat hyvin. Hän tuntee rakennusalan oikeuskäytännön toimintatavat. Opiskelija osaa laatia urakkasopimuksen sopimusehtojen pohjalta. Opiskelija osaa soveltaa tietoaan rakennushankkeiden eri tilanteisiin ja haasteisiin.

Arviointikriteerit, kiitettävä (5)

Opiskelija on suorittanut annetut tehtävät/osiot hyvin ja on osallistunut aktiivisesti ja rakentavasti opintojaksoon. Opiskelija osaa määritellä hankintojen, konsulttitoiminnan ja urakoinnin sopimusehtoihin liittyvät käsitteet tarkasti. Opiskelija osaa KSE 2018:n, YSE 1998:n ja RYHT2000 ehtojen sisällöt kiitettävästi. Hän tuntee kiitettävästi rakennusalan oikeuskäytännön toimintatavat. Opiskelija osaa laatia hyvän urakkasopimuksen sopimusehtojen pohjalta. Opiskelija osaa soveltaa tietoaan kiitettävästi rakennushankkeiden eri tilanteisiin.

Arviointimenetelmät ja arvioinnin perusteet

Hyväksytysti suoritettu tentti ja harjoitustyöt. Arviointi 1-5.

Esitietovaatimukset

Työmaatekniikka.